用户家顶楼客厅中间位置出现裂缝渗水，漏水沿着缝隙走的，物业找来人说做注浆防水，但是自己感觉是糊弄人的，想让我们分析一下
做防水补漏前一定要先做检查，如果任何漏水都是注浆防水自然达不到效果
天花板出现明显的楼板裂缝，是楼板沉降裂缝还是结构性裂缝，需要凿开看才知道
如果是结构性裂缝，做了防水还需要做加固楼板才行
注浆防水本身是有用的，但是被安徽帮的搞乱了市场，都是全国流窜作案做按斤收费注浆防水，全国到处跑自然给不到真实质保，想要人家有点良心那是赌博的事，最后用户成了冤大头，到网上开始诉苦注浆不好，但是咱们不能因为骗子的做法否定了所有吧
高压注浆防水也是可以的，但在材料选择上面可以用环氧材料，这种材料可以做到与建筑结构同寿命，但要求施工技术较高，还有工具、材料等。
要是物业工程部的人自己来做，肯定做不好，都是年年漏年年堵，最后保质期过了不管了，以前就遇到很多有这种问题的用户。因此可以找专业防水公司的人来做
如果不能接受注浆防水，就可以在屋面做局部防水。
局部防水可以在裂缝对应的屋面，凿开到楼板混凝土，沿着裂缝向两端延伸开凿，直到找出整条裂缝
裂缝找出来后，凿开裂缝做二到三道防水，完了后可以做试水，不漏后再按原屋面层次恢复
之前有用户也是新房顶楼漏水，开始只是注浆，也没检查，问我们漏水原因，在给用户解答后认真与物业开发商沟通后，局部凿开屋面重做了防水，后面反馈也没有再漏
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